拂曉新聞網--拂曉報訊 （何雪峰 張輝 韋志山） 近日，在泗縣稅務局第一稅務分局的不動產稅務窗口前，家住國防路的居民王大爺緊緊攥著不動產權證書，激動地說：“拿到證，心里這塊大石頭總算落了地。”

王大爺的“安心”，得益于泗縣稅務局第一稅務分局在推進“楓橋式稅務分局”建設中的積極探索。近年來，隨著老城區改造進程加快，國防路、水上商場、泗洲商城等區域的老舊房屋住戶，因建設年代久遠、施工單位消失、資料缺失等原因，長期面臨“辦證難”問題。

“群眾的事，再難也要想辦法。”該分局負責人介紹，為解決老舊房產辦證難，他們第一時間組建專業團隊，深入梳理政策脈絡，明確“稅收應收盡收、證件應辦盡辦”原則，推動實現房地產開發企業應繳稅費與購房人契稅申報“兩分離”可行性方案，為辦證打通堵點。

同時，該縣稅務部門聯合組建跨部門協調工作組，全面梳理老舊房產辦證的政策依據、資料清單和辦理流程。針對2012年4月1日前購房的居民，明確可憑購房合同和收據作為計稅依據，有效緩解了群眾因材料不全導致的辦事焦慮。

為摸清底數、掌握實情，稅務部門開展走訪摸排，建立問題臺賬，對每一處老舊房產的建設單位、坐落位置、產權歷史等進行細致登記。面對產權不清、材料遺失等個性化問題，通過數據共享、容缺受理、并聯審批等方式，打通辦理環節的“中梗阻”，推動問題據實、順暢解決；在服務優化方面，突出“預審”機制，安排專人對辦理老舊房產納稅的居民提前輔導、資料預審，確保納稅人“只跑一次”。同時，開展“一片區一宣傳”精準政策輔導，提前告知辦理流程和所需材料，讓群眾心里有底、辦事不慌。

截至目前，泗縣稅務局第一稅務分局已完成6個老舊小區的情況摸排、臺賬建立工作，為27戶老舊小區居民完成繳稅并辦理不動產權證。